Làm sao để nhà lắp ghép sử dụng lâu dài, không hư hỏng?

Giờ đi đâu cũng thấy người ta nói về nhà lắp ghép "nào là đẹp, thi công nhanh, giá lại rẻ hơn nhiều so với xây bê tông truyền thống". Nhưng cũng không ít người vẫn còn băn khoăn“Nhà lắp ghép nhìn nhẹ vậy, chắc nhanh hư lắm đúng hông?”

Thực ra, nếu được thi công đúng kỹ thuật và chăm sóc định kỳ, nhà lắp ghép hoàn toàn có thể bền đẹp hơn 20 năm, thậm chí lên đến 50 năm. Vậy làm sao để nhà lắp ghép sử dụng lâu dài mà không hư hỏng? Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà ai đang có ý định xây loại nhà này cũng nên biết.

 Chọn vật liệu tốt, đầu tư một lần, xài bền lâu

Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo độ bền cho toàn bộ công trình.

• Khung thép: Nên chọn loại thép mạ kẽm hoặc sơn tĩnh điện, chống gỉ và chịu lực tốt. Điều này đặc biệt quan trọng trong khí hậu nóng ẩm như Việt Nam.

• Tường, mái panel hoặc tôn cách nhiệt: Ưu tiên loại dày, cách nhiệt và chống ồn tốt, giúp nhà mát mẻ, êm ái và bền hơn.

• Ốc vít, keo chống thấm, sơn phủ: Dù là chi tiết nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng. Đừng ham rẻ vì chỉ cần vài con ốc kém chất lượng cũng có thể khiến khung nhà bị lỏng, dột hoặc gỉ sét sau vài năm.

Vật liệu tốt giúp nhà chắc chắn hơn, đẹp lâu hơn và giảm đáng kể chi phí bảo dưỡng về sau.

Thi công đúng kỹ thuật, đừng chủ quan

Có vật liệu tốt mà thi công sai thì… cũng như không. Nhà lắp ghép cần được lắp đặt chuẩn từng chi tiết, từ bulong, tấm panel đến mái tôn.

Một số điểm cực kỳ quan trọng:

• Khung thép phải cân bằng và siết chặt bulong đúng lực.

• Các tấm panel phải lắp khít, tránh thấm nước hoặc rò gió.

• Phần mái cần độ dốc hợp lý để nước thoát tốt, không đọng gây rỉ sét.

Chỉ cần một mối hàn lệch hay vít lỏng cũng có thể khiến khung nhà rung, mái dột hoặc nhanh xuống cấp. Vì vậy, hãy chọn đội thi công có tay nghề thật sự chứ đừng thuê theo giá rẻ nhất.

Làm nền móng chắc chắn đừng xem nhẹ vì “nhà nhẹ”

Nhiều người nghĩ nhà lắp ghép nhẹ nên khỏi cần làm nền kỹ, nhưng đây là hiểu lầm tai hại. Nền yếu sẽ khiến nhà bị lún, nghiêng hoặc nứt sàn chỉ sau vài năm sử dụng.

Trước khi dựng khung, cần:

• San phẳng mặt bằng, xử lý chống ẩm.

• Thiết kế hệ thống thoát nước quanh nhà.

• Đổ bê tông nền dày 10–15cm tùy mục đích sử dụng.

Một nền vững chắc sẽ giúp toàn bộ khung nhà ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi mưa bão hay gió mạnh.

Thiết kế thông minh, phù hợp khí hậu

Một bản thiết kế hợp lý giúp nhà vừa đẹp vừa bền.

• Ở vùng mưa nhiều, nên làm mái dốc, có máng xối để tránh đọng nước.

• Ở nơi nắng nóng, dùng tôn cách nhiệt, bố trí cửa sổ và khe thoáng để lưu thông không khí.

• Nếu gần biển, nên sơn phủ chống muối mặn, chống gỉ sét.

Thiết kế thông minh không chỉ giúp tiết kiệm điện, chống nóng tốt, mà còn giảm hư hại tự nhiên theo thời gian.

Bảo dưỡng định kỳ – bí quyết giữ nhà như mới

Nhà lắp ghép có ưu điểm là dễ bảo trì, nhưng vẫn cần chăm sóc định kỳ. Cứ 6 tháng tới 1 năm bạn nên:

• Kiểm tra bulong, mối hàn, lớp sơn, mái tôn.

• Nếu thấy ốc lỏng, sơn bong thì siết chặt và sơn lại ngay.

• Vệ sinh mái và tường để tránh rêu mốc, bám bụi.

Việc bảo dưỡng định kỳ giúp phát hiện sớm vấn đề nhỏ, tránh để lâu phải sửa lớn, vừa tốn tiền vừa mất thời gian.

Tuổi thọ của nhà lắp ghép là bao lâu?

Tuổi thọ nhà lắp ghép phụ thuộc vào vật liệu, kỹ thuật thi công và cách bảo dưỡng, nhưng nếu làm chuẩn, con số 20–50 năm là hoàn toàn bình thường.

• Nhà dân dụng hoặc văn phòng tạm: dùng tốt 15–25 năm.

• Nhà khung thép tiền chế cao cấp: bền 40–50 năm, nếu được bảo trì và sơn phủ định kỳ.

Điểm hay nữa là nhà lắp ghép có thể tháo rời và lắp lại ở vị trí khác, giúp tái sử dụng mà vẫn giữ được giá trị, cực kỳ tiết kiệm.

Chọn đơn vị thi công uy tín “chìa khóa” của độ bền

Cuối cùng, nhà thầu thi công chính là yếu tố quyết định “sống còn” của công trình.
Một đơn vị uy tín sẽ:

• Tư vấn vật liệu phù hợp, báo giá rõ ràng.

• Thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.

• Có bảo hành và hỗ trợ hậu mãi đầy đủ.

Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín tại Bà Rịa – Vũng Tàu, thì công ty Thái An là lựa chọn đáng tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà lắp ghép và nhà tiền chế, đội ngũ Thái An luôn mang đến những công trình vững chắc, thẩm mỹ và bền đẹp theo thời gian.

Kết lại

Để nhà lắp ghép sử dụng lâu dài, không hư hỏng, bạn cần chú ý từ khâu chọn vật liệu, thi công, nền móng, thiết kế cho đến bảo dưỡng định kỳ. Một chút đầu tư và cẩn thận ngay từ đầu sẽ giúp bạn có ngôi nhà chắc chắn, mát mẻ và tiết kiệm chi phí về lâu dài.